Välkommen till ett hem som imponerar från första stund, en stilfull och arkitektoniskt genomtänkt villa med generösa ytor, exklusiva materialval och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Här bor du insynsskyddat och rofyllt på attraktiva Albods väg, med naturen och skogen som närmaste granne. Entrén sätter tonen direkt med en luftig känsla där ljuset flödar genom bostaden. Till höger öppnar det eleganta köket upp sig en naturlig samlingspunkt med köksö, påkostad maskinell utrustning och goda arbetsytor. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut, med direkt access till den stora terrassen som bjuder på en härlig utsikt. Vidare in i bostaden möts du av generösa sällskapsytor där vardagsrummet erbjuder en inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge, med stora fönsterpartier som förstärker känslan av rymd och ljus. Bostaden är smart disponerad med en privat del bestående av ett allrum samt tre sovrum perfekt för familjelivet. I anslutning till hallen finns ytterligare ett sovrum tillsammans med ett stilrent duschrum. Här finns även en smakfull gästtoalett. Badrummen håller en genomgående hög standard med exklusiva materialval såsom sten, kakel, glaspartier och moderna detaljer, en känsla av hotellkomfort i vardagen. Det övre planet är något alldeles extra, ett imponerande våningsplan med fantastisk takhöjd och stora, karaktärsfulla fönsterpartier som ger ett magnifikt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för exempelvis master bedroom, lounge eller ateljé. Bakomliggande ytor ger möjlighet att skapa walk-in closet eller fler rum efter behov. Från detta plan nås även en takterrass med en hänförande utsikt och delvis sjöutsikt. Här finns även ett duschrum. Bottenplanet erbjuder en stor, oinredd yta med egen ingång, en fantastisk möjlighet för den som önskar skapa en uthyrningsdel, generationsboende eller utöka bostadens boyta. Möjlighet finns även att öppna upp och integrera detta plan med övriga huset. På tomten finns en stor stenlagd uppfart samt garage. Läget är privat och skyddat från insyn, med direkt närhet till den omgivande skogen. Här bor du med direkt access till Tilskogen – ett uppskattat naturområde i Sigtuna med vackra promenadstråk, svamp- och bärskogar samt en rofylld miljö året om. Här bor du i ett eftertraktat område i Sigtuna med direkt access till Tilskogen, ett uppskattat naturområde i Sigtuna med vackra promenadstråk, svamp- och bärskogar samt en rofylld miljö året om. Ni bor med både vatten, natur, skolor och stadens charmiga utbud. Hör av er vid intresse!

Välkommen till Stadsängsgatan 70 I populära och familjevänliga Stadsängarna i Sigtuna hittar du detta moderna och trivsamma radhus – ett perfekt hem för dig som vill kombinera naturens lugn med närhet till service och goda kommunikationer. Här bor du bekvämt med matbutik, förskola samt låg- och mellanstadieskola och högstadieskola inom nära räckhåll, samtidigt som natursköna omgivningar finns precis runt knuten. Bostaden är smart planerad över två våningsplan och erbjuder generösa 121 kvadratmeter fördelade på fem rum och kök samt två badrum. Planlösningen är ljus och öppen med sociala ytor på entréplanet och mer privata rum på övervåningen – en lösning som passar perfekt för familjelivet. På entréplanet möts du av en trevlig och social miljö där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här finns också ett badrum samt en praktisk tvättstuga med groventré och förvaringsmöjligheter. Till bostaden hör även ett separat förråd samt en parkeringsplats direkt i anslutning till huset – en stor fördel i vardagen när livet ska flyta smidigt. Interiör Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla. Väggarna är målade i vitt och golvet pryds av klinker, samtidigt som det finns gott om plats för ytterkläder och skor. Köket är rymligt och funktionellt med gott om arbetsytor och generös förvaring. De vita skåpluckorna tillsammans med kaklat stänkskydd och en mörk bänkskiva ger köket ett stilrent och tidlöst uttryck. Här finns även plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Vardagsrummet är luftigt och ljust tack vare stora fönsterpartier och en glasdörr som leder ut till bostadens uteplats. Rummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Utemiljön består av en altan, ett mindre grönområde med konstgräs samt ett praktiskt trädgårdsförråd. Här finns perfekta förutsättningar för grillkvällar, umgänge och avkopplande sommardagar. På entréplanet finns även ett fräscht helkaklat badrum med dusch. I anslutning ligger tvättstugan/groventrén som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt bra förvaringslösningar. Övre plan En trappa upp finner du bostadens mer privata del. Här finns tre sovrum, ett mindre allrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och är utrustat med garderob. De två övriga rummen fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov. Allrummet på våningen är en perfekt plats för familjens tv-hörna, spel eller läshörna. Badrummet är smakfullt inrett med kaklade ytor, golvvärme och badkar – en uppskattad detalj för både stora och små. Klädkammaren erbjuder bra förvaring och bidrar till en praktisk vardag. Om området För dig som söker ett relativt nybyggt radhus i ett växande och attraktivt område är detta ett mycket bra alternativ. Husen i Brf Äppellunden 1 är svanenmärkta och ligger i en trivsam miljö med en gemensam äppellund och lekvänliga ytor för barnen. Stadsängarna har ett strategiskt läge med goda pendlingsmöjligheter till både Stockholm och Uppsala samt närhet till Arlanda. I området finns även Engelska skolan, med undervisning från förskoleklass till årskurs 9, samt förskolan alldeles intill – något som gör området särskilt attraktivt för barnfamiljer. Fakta Adress: Stadsängsgatan 70, Sigtuna – Stadsängarna Pris: 3 495 000 kr Avgift: 5 597 kr Boarea: 121 m² Antal rum: 5 rok

- BERGVÄRME! - DRÄNERING UTFÖRD! - GAVELTOMT! - FAMILJÄRT OMRÅDE! Välkommen till denna väl genomtänkt renoverade villa på Stora Brännbovägen i Sigtuna, där bekvämlighet och lugn möts. Med ett centralt och naturnära läge erbjuder denna friliggande bostad en totalyta om 175 kvm ett perfekt hem för familjen. Läget är barnvänligt och den plana gaveltomten med fruktträd och fullvuxen häck ger en rofylld atmosfär. Villan har genomgått betydande renoveringar under senare år, inklusive installation av bergvärme, dränering samt byte av stammar till kommunal koppling, vilket garanterar ett bekymmersfritt boende. Den nästintill underhållsfria tegelfasaden bidrar till enkel skötsel. Invändigt möts du av två helkaklade duschrum i tidlös design och en stämningsfull öppen spis som skapar en varm och inbjudande miljö. Vidare finner du tre bra sovrum där möjligheten finns att utöka dessa efter behov samt ett luftigt vardagsrum i anslutning till köket som ligger i öppen planlösning. Den upphöjda uteplatsen med träaltan ligger i bästa solläge och är idealisk för avkoppling och umgänge. För extra bekvämlighet finns ett varmgarage. I anslutning till Stora Brännbo finns flera bra skolor för alla årskurser. Anrika Sigtuna Skolan Humanistiska Läroverk, SSHL, och Engelska skolan är några av dem. Sigtuna Stad är en charmig småstadsidyll och är det perfekta läget för arbetspendling med mycket goda kommunikationer. Tät bussförbindelse till Märsta och pendeltåget som tar dig vidare till exempelvis Stockholm, Arlanda eller Uppsala. För natur – och idrottsintresserade erbjuder Sigtuna Stad underbara promenadstråk längs med Mälaren, långfärdsskridskor under vintern, motionsspår, idrottsaktiviteter på den nya idrottsplatsen samt närhet till flera golfbanor. Varmt välkommen med din anmälan!

Välkommen till Österby by 19 ett stilfullt och mycket trivsamt hem där naturens lugn möter ett genomtänkt och socialt boende. Här erbjuds en välskött 1½-plansvilla i klassisk stil med generösa sällskapsytor, flera uteplatser och en insynsskyddad tomt som bjuder in till livets alla årstider. Huset har under senare tid uppdaterats med stor omsorg. Köket är renoverat med nya vitvaror och en modern, tidlös utformning som smälter fint in i hemmets öppna planlösning. Samtliga innerväggar och tak är ommålade i ljusa, harmoniska toner vilket skapar ett enhetligt och luftigt intryck genom hela bostaden. Huset värms upp via frånluftsvärmepump som nyligen har bytts ut, vilket ger ett tryggt, energieffektivt och driftsäkert boende. Planlösningen är social och inbjudande med vardagsrum, matplats och kök i ett öppet flöde, perfekt för både vardag och fest. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från sällskapsytorna nås de generösa altandäcken som löper runt huset och erbjuder plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens alla tillfällen. På entréplanet har ni även tvättstuga med groventré, duschrum och ett rymligt sovrum med garderober. Det övreplanet erbjuder ett stort allrum, tre sovrum och ett generöst och tidlöst badrum. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns flera uteplatser i olika väderstreck, pergola och pool som skapar en härlig semesterkänsla på hemmaplan. Trädgården är lättskött men samtidigt grönskande och omgärdad av natur, vilket ger en privat och rofylld känsla året om, lika vacker sommartid som vintertid. Carport och uppfart ger plats för flera bilar och kompletteras av praktiska förrådsutrymmen. Österby by är ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor och förskolor. Samtidigt nås Sigtuna stad på bara några minuter med dess historiska miljö, caféer, restauranger och småbåtshamn. Ett mycket väl omhändertaget hem med det lilla extra – redo för nästa familj att flytta in och trivas från första dagen.

Den stora stenlagda uppfarten har plats för flera bilar. Vikens vatten glittrar till nedanför smidesstaketen och kvällssolen faller in. En trappa till vänster leder ner till sluttningsvillans stora terrass och poolområde som ligger nästan lite hemligt placerade knappt 60 meter från stranden och skyddat av arkitekturen och grönskan. Den spektakulära sluttningsvillan om 318 kvm och sju rum är helt ensam i sitt slag. Den lika nyskapande som tidlösa arkitekturen är präglad av det fria läget invid sjön. En lång, vitputsad fasad böljar ut mot vattnet i kvällssoligt västerläge. Närmast heltäckande glaspartier vetter ut mot sjön och på övre plan svävar två frihängande burspråk sammanbundna av en slingrande terrassbalkong med ohindrad panoramautsikt över viken. Villans diskreta entré från uppfarten består av det svängda huselementets gavel under ett platt sedumtak. Resten av byggnaden är bäst synlig ute från sjön eller nere på poolområdet. Även den massivt ljusa interiören är präglad av det organiska formspråket med rundade glasväggar och innerväggar. Den mjukt asymmetriska planlösning är till stor del öppen med ständigt nya överraskningar – inget rum är det andra likt. Takhöjden är generös med hela tre meter i båda planen, vilket ytterligare förstärker ljuset och rymdkänslan. En mycket sober och väl sammanhållen designlinje löper genom de två planen. Gråmelerad värmeklinker med stora plattor täcker de flesta golv. De tre badrummen och ett gäst-wc har exklusiv inredning från italienska Gessi och sovrummen har stilrena garderobsväggar. Det minimalistiskt formrena köket kommer från Siematic med helintegrerade vitvaror från Miele. Köket ligger i öppen planlösning med entréplanets mycket stora och ljusa sällskapsytor och matsal. På detta plan finns bland annat även en femstjärnig master bedroom-svit med badrum och platsbyggd walk-in-closet. På sluttningsplanet finns två större allrum, två badrum, teknikrum, tvättstuga samt tre sovrum. Alla rum på detta plan har sjöutsikt och utgång till det stensatta poolområdet. Det har i sin tur flera olika loungeytor och en njurformad pool samt poolhus. Poolens drift är automatiserad och pooltaket är motordrivet. Villan har mycket hög tekniknivå med bland annat downlights i de flesta ytor, appstyrt belysningssystem, integrerat ljudsystem från Bower Wilkins, kameraövervakning av alla ytor, larmsystem, KNX-ventilation, elbilsladdare, bergvärme mm. I entréplanet finns även ett effektivt AC-system med frikyla via bergvärmen, vilket skapar ett behagligt inomhusklimat året runt – inklusive i master bedroom. Därtill finns centraldammsugare som förenklar vardagen och bidrar till den genomgående höga komfortnivån. Det mycket privata läget invid sjöstranden – i ett av den lilla stadens mest fridfulla villakvarter – kräver ingen djupare beskrivning.

Här möts trivsel och stil i ett hem där varje detalj är genomtänkt. På Skolbacken 15D bor du i en välplanerad bostad med allt man kan önska, där ljuset flödar genom stora fönster och inredningen präglas av sobra toner och stilfulla materialval. Entréplanet välkomnar med en inbjudande hall och praktisk gästtoalett, följt av ett luftigt vardagsrum med sociala ytor och ett vackert ljusinsläpp från flera håll. Här finns plats för både soffgrupp och matsal, och den öppna känslan mot köket gör det enkelt att umgås med familj och vänner. Köket är stilrent och funktionellt med gott om arbetsytor, klassiska grå skåpsluckor och integrerade vitvaror, en naturlig samlingsplats i vardagen. En trappa ner väntar den mer privata delen av bostaden med två rymliga sovrum som båda erbjuder generös förvaring och plats för större sängar. På detta plan finns även ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter, smakfullt inrett i tidlösa toner och med både tvättmaskin och torktumlare. Från detta plan når du även den mysiga terrassen i soligt läge perfekt för långa sommarkvällar och avkoppling med grönskan som inramning. Till bostaden hör dessutom ett förråd samt en parkeringsplats med elstolpe. Läget på Skolbacken är ett av områdets mest omtyckta, med närhet till både natur och service. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med promenadavstånd till skolor, förskolor, butiker och goda kommunikationer. Samtidigt finns skog och grönområden alldeles intill, en perfekt balans mellan det praktiska och det rofyllda. Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad, en plats att trivas på, leva i och längta hem till.

Välkommen till denna ljusa och luftiga bostad i populära Sigtuna Stadsängar! Här erbjuds en genomtänkt planlösning med exklusiva tillval och smarta lösningar som skapar en modern och funktionell boendemiljö. Bostaden är 94,5 kvm och erbjuder fyra rum. Vardagsrum och tre sovrum. I ett av sovrummen finns dessutom en smart loftlösning på ca 6,5 kvm, vilket ger extra yta och en härlig känsla av rymd. I anslutning till det största sovrummet finns en egen klädkammare. Vardagsrummet och köket har en imponerande takhöjd på upp till 5,5 meter, vilket förstärker den öppna och luftiga känslan. Köket är uppgraderat med premiumval och exklusiva vitvaror, och bostaden är utrustad med ett reglerbart centralt ventilationssystem samt en modern Plejd-lösning för flexibel belysning. I det helkaklade duschrummet finns tvättmöjligheter. Från vardagsrummet kommer man ut till den härliga balkongen i skönt solläge. I Sigtuna stadsängar har man byggt 53 Svanenmärkta lägenheter man har tänkt på hållbarhetsarbeten som en röd tråd genom hela kvarteret – som till stor del är självförsörjande av värme och varmvatten tack vare de solceller som är placerade runt om i området. Brf Honungskupan är helt byggt i trä för att minska koldioxidutsläpp, och föreningen har även en bilpool för de boende. Läget i Sigtuna Stadsängar ger närhet till butiker, restauranger, skolor och vårdcentraler – allt som behövs för en bekväm vardag. Hör av er vid intresse!

Missa inte detta unika boende på natursköna Munkholmen i Sigtuna. Brf Munkholmens Strandängar ligger naturskönt med några minuter bort från Mälarens glittrande vatten. Föreningen bildades 2016 och erbjuder boende utöver det vanliga. Föreningens 30 bostadsrätter erbjuder eget hus med uteplats, parkeringsplats samt gäst parkering och hög standard. Detta studiohus består av 19 kvm unikt boende med loft. El golv värmepanna och lackad ekparkett. Vitmålade väggar och fönsterbänk i natursten. Alla vitvaror utom tvättmaskin,( Cylinda) är från Miele. Hög standard rakt igenom och känslan av något alldeles unikt.